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Luxusní 1+kk s terasou a zahrádkou v projektu Vision Karlín - Immobilienansicht 1 von 4

Luxusní 1+kk s terasou a zahrádkou v projektu Vision Karlín

Sokolova, Praha, Česká republika

9.835.000 CZK
327.833 CZK/m²
1
Zimmer
30
1/10
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o velikosti 30 m²** v prémiovém rezidenčním projektu Vision Karlín v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí s obytným prostorem a kuchyňským koutem, koupelnou a chodbou. Jeho největší předností je **prostorná terasa se zahrádkou o celkové ploše 64 m²**, která nabízí ideální prostor pro relaxaci i venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 30 m² * **Terasa se zahrádkou 64 m²** * Architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera * Vysoký standard vybavení * Příprava na klimatizaci a rekuperaci * **Kolaudace plánována na březen 2027**

Projekt Vision Karlín je navržen renomovanými architekty a klade důraz na kvalitu materiálů a moderní technologie. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a nabízí **atraktivní výhledy**.

Lokalita Rohan City v sousedství Karlína poskytuje veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a rozsáhlé parky. V bezprostřední blízkosti naleznete nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou. **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy je zajištěna nedalekými stanicemi metra Křižíkova a Invalidovna. Tento byt představuje **skvělou investiční příležitost** s vysokým potenciálem růstu hodnoty.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 10
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(10 m²)
Garten(64 m²)
Keller(6 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

39.866 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.835.000 CZK· 327.833 CZK/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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