Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Údolní, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk** o dispozici 30,07 m² v novém developerském projektu Panorama Braník v Praze 4 – Braníku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje **prostornou terasou** o velikosti 26,9 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci.
Interiér bytu je efektivně řešen a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,63 m²), koupelnu se sprchovým koutem a WC (4,06 m²) a vstupní halu (2,89 m²). Důraz byl kladen na kvalitní materiály a maximální prosvětlení prostoru díky oknům se sníženými parapety.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha bytu: 30,07 m² * Plocha terasy: 26,9 m² * Podlaží: 2. nadzemní * Stav: Novostavba v projektu * Lokalita: Praha 4 – Braník * Vlastnictví: Osobní
Projekt Panorama Braník je situován v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy, školky, restaurace i parky. V blízkosti se nachází obchodní centrum Novodvorská Plaza a dobrá dopravní dostupnost do centra města. Byt je ideální **startovací bydlení** nebo **atraktivní investiční příležitost**.
Projekt nabízí podzemní parkování a přízemí s komerčními prostory. V nabídce jsou i další bytové jednotky různých dispozic. V současné době je prodáno 60 % bytů.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o dispozici 30,07 m² v novém developerském projektu Panorama Braník v Praze 4 – Braníku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostornou terasou o velikosti 26,9 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci.
Interiér bytu je efektivně řešen a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,63 m²), koupelnu se sprchovým koutem a WC (4,06 m²) a vstupní halu (2,89 m²). Důraz byl kladen na kvalitní materiály a maximální prosvětlení prostoru díky oknům se sníženými parapety.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Panorama Braník je situován v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy, školky, restaurace i parky. V blízkosti se nachází obchodní centrum Novodvorská Plaza a dobrá dopravní dostupnost do centra města. Byt je ideální startovací bydlení nebo atraktivní investiční příležitost.
Projekt nabízí podzemní parkování a přízemí s komerčními prostory. V nabídce jsou i další bytové jednotky různých dispozic. V současné době je prodáno 60 % bytů.