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Moderní byt 1+kk s terasou v Praze 4 – Braníku - Immobilienansicht 1 von 13

Moderní byt 1+kk s terasou v Praze 4 – Braníku

Údolní, Praha, Česká republika

6.790.000 CZK
226.333 CZK/m²
1
Zimmer
30
2/14
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 27 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk** o dispozici 30,07 m² v novém developerském projektu Panorama Braník v Praze 4 – Braníku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje **prostornou terasou** o velikosti 26,9 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci.

Interiér bytu je efektivně řešen a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,63 m²), koupelnu se sprchovým koutem a WC (4,06 m²) a vstupní halu (2,89 m²). Důraz byl kladen na kvalitní materiály a maximální prosvětlení prostoru díky oknům se sníženými parapety.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha bytu: 30,07 m² * Plocha terasy: 26,9 m² * Podlaží: 2. nadzemní * Stav: Novostavba v projektu * Lokalita: Praha 4 – Braník * Vlastnictví: Osobní

Projekt Panorama Braník je situován v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – obchody, školy, školky, restaurace i parky. V blízkosti se nachází obchodní centrum Novodvorská Plaza a dobrá dopravní dostupnost do centra města. Byt je ideální **startovací bydlení** nebo **atraktivní investiční příležitost**.

Projekt nabízí podzemní parkování a přízemí s komerčními prostory. V nabídce jsou i další bytové jednotky různých dispozic. V současné době je prodáno 60 % bytů.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 14

Ausstattung

Terrasse(27 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

27.523 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.790.000 CZK· 226.333 CZK/m²18. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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