Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Bečovská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové rozloze **29 m²** s prostorným **balkonem 4 m²**, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Ecovilla Uhříněves v Praze. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či mladý pár hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí zahrnující zádveří (6,21 m²), moderní koupelnu s toaletou (2,89 m²) a hlavní obytnou místnost s integrovaným kuchyňským koutem (19,4 m²). Orientace bytu na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
**Klíčové vlastnosti bytu a projektu:** * **Balkon 4 m²** * **Podlahové vytápění** * **Chytrá centrální rekuperace** * **Trojitá skla s venkovními žaluziemi** * **Systém Smart Home** * **Kvalitní vinylové podlahy** * Možnost připojení elektronabíječky k parkovacímu místu
Projekt Ecovilla Uhříněves klade důraz na udržitelnost a vysoký standard provedení. Lokalita Uhříněvsi nabízí kombinaci klidného života s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a vynikající dopravní dostupností – pouhých 20 minut vlakem na Hlavní nádraží a 13 minut autem k metru Chodov. V okolí naleznete také možnosti pro sportovní vyžití v přírodní oboře Uhříněves.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
Kosten
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové rozloze 29 m² s prostorným balkonem 4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Ecovilla Uhříněves v Praze. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či mladý pár hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí zahrnující zádveří (6,21 m²), moderní koupelnu s toaletou (2,89 m²) a hlavní obytnou místnost s integrovaným kuchyňským koutem (19,4 m²). Orientace bytu na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Klíčové vlastnosti bytu a projektu:
Projekt Ecovilla Uhříněves klade důraz na udržitelnost a vysoký standard provedení. Lokalita Uhříněvsi nabízí kombinaci klidného života s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a vynikající dopravní dostupností – pouhých 20 minut vlakem na Hlavní nádraží a 13 minut autem k metru Chodov. V okolí naleznete také možnosti pro sportovní vyžití v přírodní oboře Uhříněves.