Na Václavce, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **skvěle řešený byt 1+kk o velikosti 28 m²** po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem na atraktivním Smíchově v Praze.
**Přehled:** Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako stabilní investice. Díky promyšlené dispozici a vysokým stropům působí prostorněji, než je jeho skutečná velikost. Nachází se v klidné ulici Na Václavce s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy.
**Interiér:** Byt prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, která zahrnovala novou elektroinstalaci, podlahy, moderní koupelnu a na míru vyrobené truhlářské prvky. Kuchyňský kout je plně vybaven vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, varná deska, trouba) a integrovaným LED osvětlením. Vysoké stropy a dvě velká okna zajišťují dostatek světla a vzdušnosti. Vestavěné skříně na míru poskytují překvapivě velký úložný prostor.
**Vybavení a přednosti:** * **Kompletně zařízený** – připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu * **Po kompletní rekonstrukci** (elektroinstalace, podlahy, koupelna) * **Vestavěné skříně na míru** pro maximální využití prostoru * **Plně vybavený kuchyňský kout** * **Cihlový dům s výtahem** * **Sklep** náležející k bytu * **Vysoké stropy** a **velká okna**
**Lokalita:** Smíchovské Malvazinky nabízejí kombinaci klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra. V okolí naleznete oblíbené kavárny, restaurace, sportoviště, parky a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Lokalita je vyhledávaná pro své bydlení i jako investice.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 13 Stunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji skvěle řešený byt 1+kk o velikosti 28 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem na atraktivním Smíchově v Praze.
Přehled: Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako stabilní investice. Díky promyšlené dispozici a vysokým stropům působí prostorněji, než je jeho skutečná velikost. Nachází se v klidné ulici Na Václavce s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy.
Interiér: Byt prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, která zahrnovala novou elektroinstalaci, podlahy, moderní koupelnu a na míru vyrobené truhlářské prvky. Kuchyňský kout je plně vybaven vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, varná deska, trouba) a integrovaným LED osvětlením. Vysoké stropy a dvě velká okna zajišťují dostatek světla a vzdušnosti. Vestavěné skříně na míru poskytují překvapivě velký úložný prostor.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Smíchovské Malvazinky nabízejí kombinaci klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra. V okolí naleznete oblíbené kavárny, restaurace, sportoviště, parky a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Lokalita je vyhledávaná pro své bydlení i jako investice.
