Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Perucká, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o velikosti 25 m²** v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází ve 4. podlaží rezidenční budovy Perucká Residence s výtahem a je ideální pro vlastní bydlení, jako startovací byt či investici.
**Interiér** bytu je funkčně řešen a nabízí světlou obytnou místnost s kuchyňským koutem a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Díky orientaci do klidné části poskytuje dostatek přirozeného světla a soukromí.
**Vybavení a služby rezidence:** * Recepce s nepřetržitým bezpečnostním dohledem * Střešní terasa s panoramatickým výhledem na Prahu * Soukromé fitness centrum * Moderní společná prádelna * Bezbariérový přístup * Možnost pronájmu parkovacího stání a dalšího sklepa * K bytu náleží sklepní kóje 1,5 m²
**Lokalita** Perucká Residence se nachází v srdci oblíbených Vinohrad, v těsné blízkosti Grébovky (Havlíčkových sadů), náměstí Míru a stanice metra I. P. Pavlova. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, lékaře i sportovní a kulturní vyžití. Byt je k dispozici ihned.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
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Markt
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Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 25 m² v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází ve 4. podlaží rezidenční budovy Perucká Residence s výtahem a je ideální pro vlastní bydlení, jako startovací byt či investici.
Interiér bytu je funkčně řešen a nabízí světlou obytnou místnost s kuchyňským koutem a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Díky orientaci do klidné části poskytuje dostatek přirozeného světla a soukromí.
Vybavení a služby rezidence:
Lokalita Perucká Residence se nachází v srdci oblíbených Vinohrad, v těsné blízkosti Grébovky (Havlíčkových sadů), náměstí Míru a stanice metra I. P. Pavlova. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, lékaře i sportovní a kulturní vyžití. Byt je k dispozici ihned.