Chmelová, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 1+kk o rozloze 23 m² v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Záběhlice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v klidné ulici Chmelová.
**Dispozice 1+kk** je promyšleně řešena s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či mladý pár. Součástí bytu je předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, samostatná koupelna a samostatné WC. Velké okno zajišťuje dostatek přirozeného světla.
**Byt se prodává kompletně vybavený**, včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči (plynový sporák, lednice, mikrovlnná trouba), pračky, TV, obývací stěny, konferenčního stolku, rozkládací pohovky a jednolůžka. Nový majitel tak může byt užívat ihned nebo jej okamžitě pronajmout.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 23 m² * Stav: Po rekonstrukci, kompletně vybaveno * Lokalita: Praha 10 - Záběhlice * Energetická náročnost: C (úsporná) * Vytápění: Dálkové
Dům prošel kompletní revitalizací, včetně **nové zateplené fasády** a plastových oken (dokončeno v prosinci 2025). Nízké provozní náklady jsou zajištěny dálkovým vytápěním a ohřevem vody. Lokalita poskytuje **výbornou dopravní dostupnost** a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Centrum Prahy je snadno dostupné. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výborná investiční příležitost** s potenciálem pronájmu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Stunden
Aktualisiert 28. August 2026
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 1+kk o rozloze 23 m² v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Záběhlice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v klidné ulici Chmelová.
Dispozice 1+kk je promyšleně řešena s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či mladý pár. Součástí bytu je předsíň s vestavěnou skříní, prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, samostatná koupelna a samostatné WC. Velké okno zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Byt se prodává kompletně vybavený, včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči (plynový sporák, lednice, mikrovlnná trouba), pračky, TV, obývací stěny, konferenčního stolku, rozkládací pohovky a jednolůžka. Nový majitel tak může byt užívat ihned nebo jej okamžitě pronajmout.
Klíčové vlastnosti:
Dům prošel kompletní revitalizací, včetně nové zateplené fasády a plastových oken (dokončeno v prosinci 2025). Nízké provozní náklady jsou zajištěny dálkovým vytápěním a ohřevem vody. Lokalita poskytuje výbornou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Centrum Prahy je snadno dostupné. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost s potenciálem pronájmu.
