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Prodej bytu 1+kk v Praze s výhledem a ostrahou - Immobilienansicht 1 von 22

Prodej bytu 1+kk v Praze s výhledem a ostrahou

Kyselova, Praha, Česká republika

4.700.000 CZK
204.348 CZK/m²
1
Zimmer
23
9/18
Etage
G
Energie
Gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové rozloze **23 m²** v žádané lokalitě Prahy Kobylis. Byt se nachází ve **8. nadzemním podlaží** (z celkových 18) a je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rekonstrukce.

Dispozice bytu zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu se sprchovým koutem. Díky orientaci oken na severovýchod si užijete dostatek přirozeného světla a zároveň příjemné klima i během letních měsíců. Jedinečnou předností je **naprosté soukromí** díky výhledu, který nesměřuje do oken sousedů.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Byt 1+kk, 23 m² * 8. NP z 18 * Dobrý a funkční stav * Výhled na severovýchod s naprostým soukromím * Bezpečnost zajištěna vrátnicí a kamerovým systémem

Lokalita Prahy Kobylis nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti naleznete stanice metra Ládví a Kobylisy, nákupní centrum OD Ládví, supermarkety a veškerou potřebnou infrastrukturu. V okolí jsou rovněž dětská hřiště, sportoviště a koupaliště.

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako **atraktivní investiční příležitost**.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

19.051 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

4.700.000 CZK· 204.348 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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