Španělská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **designový ateliér 1+kk o ploše 17,7 m²** na prestižní adrese v Praze 2 - Vinohrady, ulice Španělská.
**Přehled:** Tento unikátní investiční ateliér se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu. Díky orientaci na východ do klidného vnitrobloku si užijete **maximální klid a dostatek světla**. Jednotka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak především jako výjimečná investice s vysokým potenciálem pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.
**Interiér:** Ateliér prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením společnosti Accord Invest v rámci projektu Casa Royal. I přes menší výměru působí prostor díky **vysokým stropům** velmi příjemně a funkčně. Každý detail je promyšlen pro maximální využití prostoru. Prodává se **kompletně vybavený** prémiovým nábytkem a spotřebiči, včetně kuchyňské linky, postele, vestavěného nábytku, jídelního stolku a pračky. Na podlaze jsou dubové parkety a okna jsou dřevěná.
**Vybavení a dům:** * Kompletní vybavení bez dalších investic * Elektrické vytápění a bojler na ohřev vody * Vysoké stropy * Dubové podlahy * Dřevěná okna * Dům po celkové rekonstrukci s **reprezentativní vstupní halou** * Výtah * Energetická náročnost budovy: **třída C**
**Lokalita:** Španělská ulice na Vinohradech patří mezi nejvyhledávanější adresy. V docházkové vzdálenosti najdete metro Muzeum, Hlavní nádraží, tramvajové zastávky, Riegrovy sady a veškerou občanskou vybavenost centra Prahy. Lokalita zaručuje **dlouhodobě vysokou poptávku** po ubytování.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji designový ateliér 1+kk o ploše 17,7 m² na prestižní adrese v Praze 2 - Vinohrady, ulice Španělská.
Přehled: Tento unikátní investiční ateliér se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu. Díky orientaci na východ do klidného vnitrobloku si užijete maximální klid a dostatek světla. Jednotka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak především jako výjimečná investice s vysokým potenciálem pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.
Interiér: Ateliér prošel kompletní rekonstrukcí pod vedením společnosti Accord Invest v rámci projektu Casa Royal. I přes menší výměru působí prostor díky vysokým stropům velmi příjemně a funkčně. Každý detail je promyšlen pro maximální využití prostoru. Prodává se kompletně vybavený prémiovým nábytkem a spotřebiči, včetně kuchyňské linky, postele, vestavěného nábytku, jídelního stolku a pračky. Na podlaze jsou dubové parkety a okna jsou dřevěná.
Vybavení a dům:
Lokalita: Španělská ulice na Vinohradech patří mezi nejvyhledávanější adresy. V docházkové vzdálenosti najdete metro Muzeum, Hlavní nádraží, tramvajové zastávky, Riegrovy sady a veškerou občanskou vybavenost centra Prahy. Lokalita zaručuje dlouhodobě vysokou poptávku po ubytování.
