Pod Vlachovkou, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji nově vzniklou jednotku 1+kk o rozloze 15 m² v rámci projektu Residence pod Vlachovkou v Praze 8. Tento byt se nachází ve 1. patře kompletně rekonstruovaného domu s výtahem a je orientován do klidného vnitrobloku. Jednotka je zapsána na katastru jako jiný nebytový prostor s možností užívání jako ubytovací jednotka, což ji činí ideální investiční příležitostí.
**Interiér** Dispozice 1+kk nabízí efektivně řešený prostor, ideální pro jednotlivce, studenty nebo jako startovací bydlení. Byt se nachází v domě, který prochází kompletní rekonstrukcí, včetně nové plynové kotelny a výtahu. Dokončení rekonstrukce je plánováno na září 2026.
**Klíčové vlastnosti** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 15 m² * **Lokalita:** Praha 8 - Libeň/Kobylisy * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci (dokončení září 2026) * **Vybavení domu:** Výtah, nová plynová kotelna, recepce * **Investiční potenciál:** Ideální pro pronájem studentům či jako krátkodobé ubytování
**Lokalita a občanská vybavenost** Rezidenční oblast Pod Vlachovkou patří k vyhledávaným lokalitám Prahy 8, která kombinuje klidnou vilovou zástavbu se skvělou městskou dostupností. V pěší vzdálenosti je stanice metra Kobylisy, což zajišťuje rychlé spojení do centra města (cca 10 minut). Lokalita nabízí bohatou zeleň, parky (Čimický a Ďáblický háj), cyklostezky a veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. V nabídce jsou i další jednotky 1+kk, 2+kk a 4+kk.
Jedná se o bezpečnou investici s garantovaným růstem hodnoty v atraktivní a stavebně uzavřené lokalitě s omezenou nabídkou bytů.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji nově vzniklou jednotku 1+kk o rozloze 15 m² v rámci projektu Residence pod Vlachovkou v Praze 8. Tento byt se nachází ve 1. patře kompletně rekonstruovaného domu s výtahem a je orientován do klidného vnitrobloku. Jednotka je zapsána na katastru jako jiný nebytový prostor s možností užívání jako ubytovací jednotka, což ji činí ideální investiční příležitostí.
Interiér Dispozice 1+kk nabízí efektivně řešený prostor, ideální pro jednotlivce, studenty nebo jako startovací bydlení. Byt se nachází v domě, který prochází kompletní rekonstrukcí, včetně nové plynové kotelny a výtahu. Dokončení rekonstrukce je plánováno na září 2026.
Klíčové vlastnosti
Lokalita a občanská vybavenost Rezidenční oblast Pod Vlachovkou patří k vyhledávaným lokalitám Prahy 8, která kombinuje klidnou vilovou zástavbu se skvělou městskou dostupností. V pěší vzdálenosti je stanice metra Kobylisy, což zajišťuje rychlé spojení do centra města (cca 10 minut). Lokalita nabízí bohatou zeleň, parky (Čimický a Ďáblický háj), cyklostezky a veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. V nabídce jsou i další jednotky 1+kk, 2+kk a 4+kk.
Jedná se o bezpečnou investici s garantovaným růstem hodnoty v atraktivní a stavebně uzavřené lokalitě s omezenou nabídkou bytů.
