Na Čečeličce, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **neobvyklý byt 1+1 s celkovou užitnou plochou 87,2 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Tento půdní byt se nachází v posledním patře činžovního domu a zaujme vás svou **velkorysou hlavní místností (67,7 m²)**, která díky odhaleným dřevěným trámům a střešním oknům působí vzdušně a světle.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Hlavní obytná místnost je dostatečně prostorná pro vytvoření obývací, spací i pracovní zóny. Součástí je **vestavěné patro o cca 11 m²**, které lze využít jako spací kout, úložný prostor nebo dle vaší fantazie. Samostatná kuchyň (6 m²) je vybavena plynovým sporákem, myčkou a digestoří. Koupelna má 7,8 m² a byt disponuje i chodbou (5,7 m²). Z bytu je přístup na **balkon s výhledem** na okolní střechy a zeleň.
**Další vlastnosti a vybavení:** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**. * V létě oceníte **klimatizaci**. * Byt je mimořádně světlý díky střešním oknům. * Vhodné pro milovníky pokojových rostlin.
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Smíchova, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bertramka, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně – Husovy sady, park Mrázovka, Sacré Coeur či zahradu Kinských. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu a zvažte, zda by se nemohl stát vaším novým domovem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Stunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji neobvyklý byt 1+1 s celkovou užitnou plochou 87,2 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Tento půdní byt se nachází v posledním patře činžovního domu a zaujme vás svou velkorysou hlavní místností (67,7 m²), která díky odhaleným dřevěným trámům a střešním oknům působí vzdušně a světle.
Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Hlavní obytná místnost je dostatečně prostorná pro vytvoření obývací, spací i pracovní zóny. Součástí je vestavěné patro o cca 11 m², které lze využít jako spací kout, úložný prostor nebo dle vaší fantazie. Samostatná kuchyň (6 m²) je vybavena plynovým sporákem, myčkou a digestoří. Koupelna má 7,8 m² a byt disponuje i chodbou (5,7 m²). Z bytu je přístup na balkon s výhledem na okolní střechy a zeleň.
Další vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Smíchova, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bertramka, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně – Husovy sady, park Mrázovka, Sacré Coeur či zahradu Kinských. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu a zvažte, zda by se nemohl stát vaším novým domovem.
