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Byt 1+1 s lodžií a výhledem v Praze Hájích u metra - Immobilienansicht 1 von 14

Byt 1+1 s lodžií a výhledem v Praze Hájích u metra

Kosmická, Praha, Česká republika

7.790.000 CZK
162.292 CZK/m²
1
Zimmer
48
9/12
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 59,1 m² (včetně příslušenství) v žádané lokalitě Praha 4 – Hájích, ulice Kosmická. Byt se nachází v **9. nadzemním podlaží** dvanáctipatrového domu s **výtahem** a nabízí příjemný otevřený výhled do okolí.

**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba (8,3 m²), pokoj s kuchyňským koutem (23,3 m²), samostatný pokoj (7,7 m²), koupelna s WC (5,5 m²) a praktická komora (1,3 m²). K bytu náleží také prostorná **lodžie o výměře 6,4 m²** a sklepní kóje (3,9 m²) na patře.

**Výhody:** * **Mimořádná poloha** – stanice metra Háje doslova pár kroků od domu * **Prostorná lodžie** s výhledem * **Komora v bytě** a sklepní kóje * **Potenciál pro modernizaci** dle vlastních představ * **Energetický štítek C**

**Lokalita** Hájů nabízí perfektní kombinaci občanské vybavenosti (obchody, školy, služby) a zeleně (Milíčovský les, Hostivařská přehrada). Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy metrem. Lokalita s dalším rozvojovým potenciálem.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:9 / 12

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt gestern

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

31.577 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.790.000 CZK· 162.292 CZK/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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