Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Dvořišťská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o **celkové ploše 37 m²** v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha-Kyje. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu a je ve **velmi dobrém stavu**, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Dispozice bytu je 1+1 s obytnou plochou 35 m², ale s možností snadného přebudování na moderní 2+kk. K bytu náleží také **sklep o velikosti 2 m²**, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Na oknech jsou instalovány **nové elektrické rolety** pro maximální soukromí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 (možnost 2+kk) * Plocha: 37 m² (včetně sklepa) * Stav: Velmi dobrý, ihned k nastěhování * Vybavení: Nové elektrické rolety * Další: Sklep * Parkování: Bezproblémové před domem
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s **vynikající dopravní dostupností**. Jen pár minut pěšky je vlaková stanice Praha-Kyje s rychlým spojením do centra Prahy (11-14 minut). V blízkosti je také autobusová zastávka s návazností na metro B a A. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Nízké poplatky za služby cca 3.500 Kč (bez elektřiny). Kupní cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o celkové ploše 37 m² v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha-Kyje. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Dispozice bytu je 1+1 s obytnou plochou 35 m², ale s možností snadného přebudování na moderní 2+kk. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Na oknech jsou instalovány nové elektrické rolety pro maximální soukromí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Jen pár minut pěšky je vlaková stanice Praha-Kyje s rychlým spojením do centra Prahy (11-14 minut). V blízkosti je také autobusová zastávka s návazností na metro B a A. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Nízké poplatky za služby cca 3.500 Kč (bez elektřiny). Kupní cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis.