Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Šimáčkova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o velikosti **32 m²** v žádané lokalitě Prahy 7, přímo u parku Stromovka.
**Přehled** Byt se nachází ve 3. podlaží domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s orientací do vnitrobloku. Jedná se o ideální příležitost pro jednotlivce, pár nebo jako investice. Dům i byt prošly kompletní rekonstrukcí.
**Interiér** Dispozice bytu 1+1 zahrnuje předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, kuchyň s oknem a kuchyňskou linkou a pokoj s praktickým vstupem na balkon. Podlahy jsou řešeny parketami a dlažbou. Ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění elektrické radiátory s termostatem.
**Vybavení a přednosti** * **Balkon** s výhledem do vnitrobloku * **Sklep** (2,2 m²) vhodný i pro úschovu kol * **Výtah** v domě * Dům po **kompletní rekonstrukci** * Nízké měsíční poplatky * Možnost okamžitého převodu bez právních vad
**Lokalita** Lokalita ulice Šimáčkova v Praze 7 je velmi oblíbená díky své poloze přímo u parku Stromovka, která nabízí nespočet možností pro rekreaci a sport. V okolí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do centra města. Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm **D**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 9. August 2026
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o velikosti 32 m² v žádané lokalitě Prahy 7, přímo u parku Stromovka.
Přehled Byt se nachází ve 3. podlaží domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s orientací do vnitrobloku. Jedná se o ideální příležitost pro jednotlivce, pár nebo jako investice. Dům i byt prošly kompletní rekonstrukcí.
Interiér Dispozice bytu 1+1 zahrnuje předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, kuchyň s oknem a kuchyňskou linkou a pokoj s praktickým vstupem na balkon. Podlahy jsou řešeny parketami a dlažbou. Ohřev vody zajišťuje bojler a vytápění elektrické radiátory s termostatem.
Vybavení a přednosti
Lokalita Lokalita ulice Šimáčkova v Praze 7 je velmi oblíbená díky své poloze přímo u parku Stromovka, která nabízí nespočet možností pro rekreaci a sport. V okolí je veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do centra města. Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm D.