Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Železničního pluku, Pardubice, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o **celkové ploše 75 m²**, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026 a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve **4. patře cihlového domu** v klidné části Pardubic.
Interiér bytu je promyšleně navržen a zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou ložnici, další pokoj ideální jako dětský pokoj či pracovna, praktickou koupelnu, samostatné WC a prostornou technickou místnost. K bytu náleží také sklep o velikosti 1,04 m².
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Kompletní rekonstrukce v roce 2026 * Podlahové topení * Kuchyňská linka na míru * Designově zařízená koupelna * Orientace oken na východ a západ * Výhledy do ulice a vnitrobloku * Možnost výměny za jinou nemovitost
Byt se nachází v širším centru Pardubic s vynikající občanskou vybaveností v dosahu – školy, lékaři, obchody a gastronomické podniky. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou infrastrukturou na dosah ruky a zároveň s dobrou dostupností do centra města. Tato nemovitost je součástí našeho prověřeného portfolia, což zaručuje technickou i právní jistotu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
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Markt
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 75 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026 a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu v klidné části Pardubic.
Interiér bytu je promyšleně navržen a zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou ložnici, další pokoj ideální jako dětský pokoj či pracovna, praktickou koupelnu, samostatné WC a prostornou technickou místnost. K bytu náleží také sklep o velikosti 1,04 m².
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Byt se nachází v širším centru Pardubic s vynikající občanskou vybaveností v dosahu – školy, lékaři, obchody a gastronomické podniky. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou infrastrukturou na dosah ruky a zároveň s dobrou dostupností do centra města. Tato nemovitost je součástí našeho prověřeného portfolia, což zaručuje technickou i právní jistotu.