Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
V Bytovkách, Králíky, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Byt 3+1 ve zděném bytovém domě v Králíkách, který prošel kompletní revitalizací (v bytě zděné jádro, nová koupelna a WC, plastová okna, dům zateplen, nová střecha, energetická náročnost C). Výborná dostupnost přírody i turistických atrakcí. Jen pár minut autem do resortu Dolní Morava se Stezkou v oblacích, Sky Bridge, cyklotrasami i lyžařským areálem nebo horského resortu Buková Hora. V okolí také turistické trasy, klášter Hora Matky Boží či vojenské pevnosti. Byt je ideální nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako investice oblast láká návštěvníky celoročně, což umožňuje dlouhodobý i rekreační pronájem. Pokud hledáte nemovitost spojující pohodlné bydlení s atraktivní lokalitou a investičním potenciálem, tenhle byt stojí za prohlídku. DISPOZICE: - předsíň - kuchyně - obývací pokoj - ložnice - dětský pokoj - koupelna - samostatné WC - prostorná sklepní kóje TECHNICKÉ INFORMACE: 1 nadzemní podlaží (zvýšené) celková plocha 65 m2 nová pastová okna rekonstrukce koupelny a WC plynový ohřev vody ústřední vytápění (dům má vlastní plynovou kotelnu) dům po revitalizaci POZNÁMKA K PRODEJI: - uvedené výměry jsou orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce, majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Byt 3+1 ve zděném bytovém domě v Králíkách, který prošel kompletní revitalizací (v bytě zděné jádro, nová koupelna a WC, plastová okna, dům zateplen, nová střecha, energetická náročnost C). Výborná dostupnost přírody i turistických atrakcí. Jen pár minut autem do resortu Dolní Morava se Stezkou v oblacích, Sky Bridge, cyklotrasami i lyžařským areálem nebo horského resortu Buková Hora. V okolí také turistické trasy, klášter Hora Matky Boží či vojenské pevnosti.
Byt je ideální nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako investice oblast láká návštěvníky celoročně, což umožňuje dlouhodobý i rekreační pronájem.
Pokud hledáte nemovitost spojující pohodlné bydlení s atraktivní lokalitou a investičním potenciálem, tenhle byt stojí za prohlídku.
DISPOZICE:
TECHNICKÉ INFORMACE: 1 nadzemní podlaží (zvýšené) celková plocha 65 m2 nová pastová okna rekonstrukce koupelny a WC plynový ohřev vody ústřední vytápění (dům má vlastní plynovou kotelnu) dům po revitalizaci
POZNÁMKA K PRODEJI: