Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Varšavská, Pardubice, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji byt 3+1 o rozloze 58 m² v přízemí panelového domu v Pardubicích. Byt je **před rekonstrukcí**, což Vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ.
**Interiér** bytu je světlý a prostorný, momentálně bez vybavení. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu či jednotlivce. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor, a možnost využívat společné prostory domu, jako je kolárna a sušárna.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **58 m²** * Stav: **Před rekonstrukcí** * Měsíční náklady: cca **3 500 Kč** (bez elektřiny a plynu) * Dům: Zateplený, plastová okna
**Lokalita:** Byt se nachází v Pardubicích s dobrou dostupností k občanské vybavenosti. Dům je zateplen a má nová plastová okna, což přispívá k nižším nákladům na bydlení. Měsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč, přičemž elektřina a plyn nejsou v této částce zahrnuty (plyn je do bytu zaveden, ale odpojen). V inzerci jsou použity vizualizace pro inspiraci. Jsme schopni zajistit spolehlivou firmu pro realizaci Vaší rekonstrukce.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji byt 3+1 o rozloze 58 m² v přízemí panelového domu v Pardubicích. Byt je před rekonstrukcí, což Vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ.
Interiér bytu je světlý a prostorný, momentálně bez vybavení. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu či jednotlivce. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor, a možnost využívat společné prostory domu, jako je kolárna a sušárna.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v Pardubicích s dobrou dostupností k občanské vybavenosti. Dům je zateplen a má nová plastová okna, což přispívá k nižším nákladům na bydlení. Měsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč, přičemž elektřina a plyn nejsou v této částce zahrnuty (plyn je do bytu zaveden, ale odpojen). V inzerci jsou použity vizualizace pro inspiraci. Jsme schopni zajistit spolehlivou firmu pro realizaci Vaší rekonstrukce.