Steuern, Recht & Ausland8 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Tschechien für Ausländer: Regeln 2026
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Prostorný byt 2+1 s lodžií v žádané lokalitě Pardubic
Erno Košťála, Pardubice, Česká republika
5.700.000 CZK
76.000 CZK/m²
2
Zimmer
75
m²
8/12
Etage
2
Zimmer
75
m²
8/12
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 s podlahovou plochou 75 m²** v oblíbené lokalitě Pardubice - Studánka.
**Přehled:** Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s plastovými okny a zateplením. Díky orientaci na jihozápad je ideálně prosvětlený po většinu dne.
**Interiér:** Praktická dispozice zahrnuje prostorné zádveří, chodbu s vestavěnou skříní, samostatnou toaletu, koupelnu s vanou, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Z kuchyně je vstup na **lodžii**, ideální pro relaxaci. K bytu náleží také sklep.
**Vybavení a přednosti:** * Podlahová plocha 75 m² * Lodžie * Sklep * Plastová okna a zateplený dům * Měsíční poplatky do fondu oprav 5200 Kč
**Lokalita:** Vše potřebné pro komfortní život je na dosah ruky – mateřská a základní škola, obchody, lékaři, restaurace, pošta, MHD a lesopark. Ideální místo pro rodinné bydlení.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:8 / 12
Ausstattung
Loggia(2 m²)
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
78/100🚇
62Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
69Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
91Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
41Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
73Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 3 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
23.105 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
5.700.000 CZK· 76.000 CZK/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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