Prodej bytu 3+1 61 m²

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a zároveň chcete bydlet ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Pak vás jistě zaujme tento byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 61,6 m² včetně lodžie, který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s novým výtahem na ulici tř. Kosmonautů v Olomouci. Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou předností je jeho praktická dispozice a orientace – tři obytné místnosti směřují do klidné zeleně, a poslední pokoj je orientován na opačnou stranu. Pro větší komfort je v jednom z pokojů instalována klimatizace. Dispozice bytu: •obývací pokoj – 18,4 m² •pokoj – 12,4 m² •pokoj – 11,4 m² •kuchyně – 8,6 m² •předsíň – 5,5 m² •koupelna – 2,1 m² •samostatné WC – 1,0 m² •lodžie – 3,8 m² •sklepní kóje – 1,0 m² Součástí bytu je lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení, a sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Dům prošel kompletní revitalizací – byla provedena nová fasáda včetně zateplení, výměna plastových oken, modernizace společných prostor i instalace nového výtahu. Díky tomu nabízí komfortní bydlení s nižšími náklady na provoz. Energetická náročnost budovy: C – úsporná. Náklady na bydlení. Měsíční zálohová úhrada činí dle aktuálního předpisu 4 256 Kč. V předpisu jsou zahrnuty zejména zálohy na: •teplo – 1 131 Kč •teplou vodu – 750 Kč •studenou vodu – 350 Kč •osvětlení společných prostor – 85 Kč •výtah – 32 Kč •úklid – 75 Kč •měření a regulaci – 17 Kč •pojištění – 43 Kč •správa domu – 208 Kč •další položky související se správou a provozem domu. Skvělá lokalita. Tř. Kosmonautů patří mezi dlouhodobě vyhledávané adresy v Olomouci. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život: •zastávky tramvají a autobusů MHD, •hlavní vlakové nádraží, •supermarkety (Kaufland, Billa, Lidl), •mateřské a základní školy, •dětská hřiště, •lékárnu a zdravotnická zařízení, •restaurace, kavárny a další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do centra města, kam se dostanete během několika minut tramvají, autem i pěšky. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní bydlení s možností rekonstrukce podle svých představ, ale zároveň představuje také zajímavou investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po nájemním bydlení. Doporučuji osobní prohlídku. Ráda vám byt představím a zodpovím veškeré vaše dotazy.