Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Kamenná, Chomutov, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v Chomutově – byt 3+1 s užitnou plochou **60 m²** v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu na sídlišti v ulici Kamenná 5092.
**Interiér** bytu je ve velmi dobrém stavu. Dispozice 3+1 nabízí praktické rozložení místností. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 60 m² * Stav: Velmi dobrý * Vlastnictví: Osobní * K bytu náleží sklep * **Garantovaný měsíční příjem z pronájmu: 10.440 Kč**
**Lokalita:** Dům je situován v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti najdete zastávky veřejné dopravy (vlak, autobus, MHD), což usnadňuje cestování po městě i mimo něj. Snadný je také nájezd na dálnici a hlavní silniční tahy.
Tento byt představuje skvělou volbu pro investory, jelikož je již obsazen spolehlivými nájemníky s čistým výnosem 10.440 Kč měsíčně (125.280 Kč ročně). Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
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Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v Chomutově – byt 3+1 s užitnou plochou 60 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu na sídlišti v ulici Kamenná 5092.
Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu. Dispozice 3+1 nabízí praktické rozložení místností. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Dům je situován v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti najdete zastávky veřejné dopravy (vlak, autobus, MHD), což usnadňuje cestování po městě i mimo něj. Snadný je také nájezd na dálnici a hlavní silniční tahy.
Tento byt představuje skvělou volbu pro investory, jelikož je již obsazen spolehlivými nájemníky s čistým výnosem 10.440 Kč měsíčně (125.280 Kč ročně). Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.