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Investiční byt 3+1 v Chomutově s garantovaným nájemníkem - Immobilienansicht 1 von 10

Investiční byt 3+1 v Chomutově s garantovaným nájemníkem

Kamenná, Chomutov, Česká republika

2.350.000 CZK
39.167 CZK/m²
3
Zimmer
60
5
Etage
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v Chomutově – byt 3+1 s užitnou plochou **60 m²** v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu na sídlišti v ulici Kamenná 5092.

**Interiér** bytu je ve velmi dobrém stavu. Dispozice 3+1 nabízí praktické rozložení místností. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 60 m² * Stav: Velmi dobrý * Vlastnictví: Osobní * K bytu náleží sklep * **Garantovaný měsíční příjem z pronájmu: 10.440 Kč**

**Lokalita:** Dům je situován v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti najdete zastávky veřejné dopravy (vlak, autobus, MHD), což usnadňuje cestování po městě i mimo něj. Snadný je také nájezd na dálnici a hlavní silniční tahy.

Tento byt představuje skvělou volbu pro investory, jelikož je již obsazen spolehlivými nájemníky s čistým výnosem 10.440 Kč měsíčně (125.280 Kč ročně). Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

58
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

9.526 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.350.000 CZK· 39.167 CZK/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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