Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Thámova, Teplice, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 96 m²** v Teplicích, který uspokojí i náročnější klienty hledající komfort a variabilitu.
**Interiér bytu** je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou obývacího pokoje je krb, který navozuje příjemnou atmosféru. K bytu náleží samostatná ložnice, plně vybavená kuchyně, koupelna a oddělené WC. Praktickým prvkem je také vybudovaná šatna pro dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dva balkony (5,7 m² a 4,4 m²)** a **střešní terasa (14 m²)** pro relaxaci a posezení. * Vlastní plynový kondenzační kotel (nový z roku 2023) zajišťující vytápění a ohřev vody. * Nová elektroinstalace a radiátory. * Střešní krytina z roku 2019. * Možnost úprav dispozice (v minulosti řešeno jako 4+kk). * Napojení na veřejnou kanalizaci a optický internet.
**Lokalita:** Byt se nachází v Teplicích s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Dům prochází přepisem na samostatné bytové jednotky.
Tato nemovitost představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem přizpůsobení vlastním představám.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 5. August 2026
Kosten
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Markt
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
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Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 96 m² v Teplicích, který uspokojí i náročnější klienty hledající komfort a variabilitu.
Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou obývacího pokoje je krb, který navozuje příjemnou atmosféru. K bytu náleží samostatná ložnice, plně vybavená kuchyně, koupelna a oddělené WC. Praktickým prvkem je také vybudovaná šatna pro dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v Teplicích s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Dům prochází přepisem na samostatné bytové jednotky.
Tato nemovitost představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem přizpůsobení vlastním představám.