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Prostorný byt 2+1 s terasou a balkony v Teplicích - Immobilienansicht 1 von 18

Prostorný byt 2+1 s terasou a balkony v Teplicích

Thámova, Teplice, Česká republika

4.540.000 CZK
47.292 CZK/m²
2
Zimmer
96
4/4
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 96 m²** v Teplicích, který uspokojí i náročnější klienty hledající komfort a variabilitu.

**Interiér bytu** je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou obývacího pokoje je krb, který navozuje příjemnou atmosféru. K bytu náleží samostatná ložnice, plně vybavená kuchyně, koupelna a oddělené WC. Praktickým prvkem je také vybudovaná šatna pro dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dva balkony (5,7 m² a 4,4 m²)** a **střešní terasa (14 m²)** pro relaxaci a posezení. * Vlastní plynový kondenzační kotel (nový z roku 2023) zajišťující vytápění a ohřev vody. * Nová elektroinstalace a radiátory. * Střešní krytina z roku 2019. * Možnost úprav dispozice (v minulosti řešeno jako 4+kk). * Napojení na veřejnou kanalizaci a optický internet.

**Lokalita:** Byt se nachází v Teplicích s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Dům prochází přepisem na samostatné bytové jednotky.

Tato nemovitost představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem přizpůsobení vlastním představám.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Terrasse(14 m²)
Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

58
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. August 2026

Kosten

Finanzierung

18.403 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

4.540.000 CZK· 47.292 CZK/m²5. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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