Nitra ist eine Stadt in der Westslowakei und dient als Verwaltungshauptstadt des Bezirks Nitra innerhalb der größeren Region Nitra. Die Stadt liegt am Fluss Nitra auf einer Höhe von 167 Metern. Als eines der ältesten städtischen Zentren des Landes sind Wirtschaft und gesellschaftliches Leben stark von den Hochschuleinrichtungen geprägt, namentlich der Slowakischen Landwirtschaftlichen Universität und der Konstantin-der-Philosoph-Universität.
Die Immobilienpreise in Nitra liegen im Allgemeinen unter dem slowakischen Landesdurchschnitt. Innerhalb der Stadt konzentriert sich der Wohnungsbestand stark auf Chrenova, das weitaus mehr Wohnraum als jeder andere Stadtteil aufweist und dessen Preise leicht unter dem Stadtdurchschnitt liegen. Im Gegensatz dazu befinden sich die teuersten Häuser in Parovske Haje und Zobor, wo die Preise außergewöhnlich hoch sind. Mlynarce bietet eine viel günstigere Alternative und verfügt über einen erheblichen Teil des Wohnraums der Stadt zu Preisen, die weit unter dem Durchschnitt von Nitra liegen.
