Luxusná vila na Bôriku: Vaše súkromné útočisko snov

Objavte exkluzívnu rezidenciu na prestížnom Bôriku v Bratislave, ktorá definuje moderné mestské bývanie.

**Prehľad:** Táto rodinná vila s úžitkovou plochou 300 m² a pozemkom 457 m² je architektonickým skvostom v najžiadanejšej lokalite Bratislavy. Ponúka nekompromisné súkromie, špičkovú architektúru a jedinečný status, ktorý táto prestížna adresa prirodzene prináša. Vila je navrhnutá ako **bezpečná alokácia kapitálu** s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi.

**Interiér:** Dom je charakteristický monumentálnou svetlou výškou a plynulosťou priestoru, s architektonickým jadrom "The Grand Void", ktoré prepája všetky úrovne. Prízemie (Level 01) zahŕňa luxusnú wellness zónu so saunou a priestrannú garáž pre dve veľkoformátové limuzíny. Spoločenské centrum (Level 02) s dvojitou výškou, modernou kuchyňou a priamym vstupom na patio (23 m²) dopĺňa hosťovský apartmán a štúdio na home-office. Najvyššie podlažie (Level 03) je venované majiteľom ako **privátna svätyňa** s primárnou spálňou, en-suite kúpeľňou a šatníkom.

**Vlastnosti:** * Celková predajná plocha: **300 m²** * Rozloha pozemku: **457 m²** * Architektúra: Minimalistický monolit s tehly, betónu a presklení * Štandard: Kompozitné rámy Reynaers, inteligentná klimatizácia, wellness * Bezpečnosť: Kamerové systémy, alarm, perimetrická ochrana * **Nízke prevádzkové náklady** * **Komplexná rekonštrukcia dokončená v roku 2026**

**Lokalita:** Rezidencia sa nachádza na prestížnej ulici Tichá na Bôriku, v diplomatickej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou. Táto exkluzívna mikrolokalita zaručuje **maximálne súkromie** a pokoj, pričom ste stále v srdci mesta. Ponuka nehnuteľností v tejto oblasti je extrémne limitovaná.