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Luxusní vila v Říčanech s pozemkem a bazénem - Immobilienansicht 1 von 19

Luxusní vila v Říčanech s pozemkem a bazénem

Na Vyhlídce, Říčany, Česká republika

Preis nicht verfügbar
807
0/2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
5219 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 184 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Baujahr:2000
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji mimořádnou rezidenci v prestižní lokalitě Říčany, která uspokojí i ty nejnáročnější.

**Přehled** Tato impozantní vila na pozemku o rozloze **5219 m²** nabízí nadstandardní životní styl s výjimečným soukromím a klidnou atmosférou. Celková užitná plocha **807 m²** je rozložena do tří podlaží, což zajišťuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení i reprezentaci.

**Interiér** Dispozice vily zahrnuje prostornou halu, luxusně zařízený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, několik ložnic, pracovnu, šatny a moderní koupelny. K relaxaci slouží vnitřní bazén s minibarem a saunou. V suterénu naleznete vinný sklep, fitness a technické zázemí.

**Vybavení a exteriér** * **Garáž pro 3 vozidla** (52 m²) * Vnitřní a **venkovní bazén** * Tenisový kurt, altán s grilem a přírodní jezírko * Umělá závlaha pro dokonalou údržbu zahrady * Rozsáhlé terasy (184 m²) s výhledem do zahrady

**Lokalita** Vila se nachází v klidné a bezpečné části Říčan s výbornou dostupností do centra Prahy (cca 30 minut vlakem). Ideální pro ty, kteří hledají exkluzivitu, soukromí a pohodlí v blízkosti hlavního města.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Grundstücksfläche:5219 m²

Ausstattung

Terrasse(184 m²)
Garten(4695 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 4. August 2026

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