Lipová, Unhošť, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou vilu na adrese Lipová 286, Unhošť–Nouzov, která představuje jedinečné rodinné bydlení s naprostým soukromím a historickým geniem loci. Vila stojí na rozsáhlém pozemku o výměře **3 496 m²** se vzrostlou zahradou, venkovní terasou s grilem, samostatným domem pro hosty, garáží a vlastní studnou.
**Hlavní vila** o užitné ploše přibližně **470 m²** kombinuje původní historické prvky s moderním komfortem. V přízemí se nachází vstupní hala, kuchyně s italskou linkou a žulovou deskou, jídelna, obývací pokoj s renovovaným nábytkem a klavírem, koupelna a WC. V prvním patře je hlavní ložnice s klimatizací, dva dětské pokoje, dvě koupelny a velkorysá terasa.
**Vybavení a technický stav:** Dům prošel postupnou modernizací, zahrnující plastová okna (2009), plynové vytápění s podlahovým topením v přízemí a koupelnách (2009), kvalitní střešní krytinu, hydroizolaci a optický internet. Vila má masivní obvodové zdi a novou fasádu.
**Dům pro hosty a zázemí:** Součástí nemovitosti je samostatný dvoupodlažní dům pro hosty (cca 220 m²) s obývacím pokojem, krbem, plně vybavenou kuchyní a ložnicí. Dále je zde garáž pro jedno auto a zahradní domek.
**Lokalita:** Nouzov u Unhoště je klidná rezidenční lokalita západně od Prahy s výbornou dostupností do centra (cca 21 km), na Kladno i na letiště. Ideální pro milovníky přírody a klidného rodinného bydlení v dosahu města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečnou historickou vilu na adrese Lipová 286, Unhošť–Nouzov, která představuje jedinečné rodinné bydlení s naprostým soukromím a historickým geniem loci. Vila stojí na rozsáhlém pozemku o výměře 3 496 m² se vzrostlou zahradou, venkovní terasou s grilem, samostatným domem pro hosty, garáží a vlastní studnou.
Hlavní vila o užitné ploše přibližně 470 m² kombinuje původní historické prvky s moderním komfortem. V přízemí se nachází vstupní hala, kuchyně s italskou linkou a žulovou deskou, jídelna, obývací pokoj s renovovaným nábytkem a klavírem, koupelna a WC. V prvním patře je hlavní ložnice s klimatizací, dva dětské pokoje, dvě koupelny a velkorysá terasa.
Vybavení a technický stav: Dům prošel postupnou modernizací, zahrnující plastová okna (2009), plynové vytápění s podlahovým topením v přízemí a koupelnách (2009), kvalitní střešní krytinu, hydroizolaci a optický internet. Vila má masivní obvodové zdi a novou fasádu.
Dům pro hosty a zázemí: Součástí nemovitosti je samostatný dvoupodlažní dům pro hosty (cca 220 m²) s obývacím pokojem, krbem, plně vybavenou kuchyní a ložnicí. Dále je zde garáž pro jedno auto a zahradní domek.
Lokalita: Nouzov u Unhoště je klidná rezidenční lokalita západně od Prahy s výbornou dostupností do centra (cca 21 km), na Kladno i na letiště. Ideální pro milovníky přírody a klidného rodinného bydlení v dosahu města.
