Křížkový Újezdec - Čenětice, okres Praha-východ, Křížkový Újezdec, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní vilu 5+kk o užitné ploše **412 m²** s rozlehlým pozemkem **2 583 m²** v klidné lokalitě Čenětice, s vynikající dostupností do Prahy.
**Interiér a dispozice** Tato moderní vila z roku 2008 nabízí velkorysý obytný prostor v prvním podlaží, kde se propojuje obývací pokoj s jídelnou a prostornou kuchyní do tvaru U. Dominantou je prosklený průhled do relaxační zóny s vnitřním bazénem (47 m²) a saunou. V tomto podlaží se dále nachází pokoj pro hosty se šatnou a koupelna. Druhé podlaží disponuje čtyřmi pokoji (45 m², 44 m², 22 m², 19 m²), z nichž jeden je připraven pro případné osazení kuchyně pro dvougenerační bydlení. K dispozici je zde další koupelna a dvě šatny.
**Nadstandardní vybavení a technologie** Vila je postavena z kvalitního systému Velox s 150 mm monolitickým betonem a zateplením. O nízké provozní náklady se stará **tepelné čerpadlo se zemním kolektorem** a podlahové topení v obytných částech. Dům je vybaven **vnitřním bazénem s protiproudem**, saunou, prádelnou a velkým sklepem (74 m²). Součástí je také **prostorná garáž pro 2 vozy** s dílnou a parkování až pro 5 aut na pozemku. Na pozemku jsou dvě studny a nádrže na dešťovou vodu.
**Klíčové vlastnosti** * **Užitná plocha:** 412 m² * **Plocha pozemku:** 2 583 m² * **Dispozice:** 5+kk * **Vytápění:** Tepelné čerpadlo, podlahové topení * **Další vybavení:** Vnitřní bazén, sauna, garáž, sklep * **Nízké provozní náklady:** 15-20 MWh/rok
**Lokalita** Obec Čenětice poskytuje klidné vesnické bydlení s dobrou dostupností do Prahy (17 km od metra Chodov). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost v nedaleké Jesenici (7 km). Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení v soukromí s důrazem na kvalitu a nízké provozní náklady.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 29. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní vilu 5+kk o užitné ploše 412 m² s rozlehlým pozemkem 2 583 m² v klidné lokalitě Čenětice, s vynikající dostupností do Prahy.
Interiér a dispozice Tato moderní vila z roku 2008 nabízí velkorysý obytný prostor v prvním podlaží, kde se propojuje obývací pokoj s jídelnou a prostornou kuchyní do tvaru U. Dominantou je prosklený průhled do relaxační zóny s vnitřním bazénem (47 m²) a saunou. V tomto podlaží se dále nachází pokoj pro hosty se šatnou a koupelna. Druhé podlaží disponuje čtyřmi pokoji (45 m², 44 m², 22 m², 19 m²), z nichž jeden je připraven pro případné osazení kuchyně pro dvougenerační bydlení. K dispozici je zde další koupelna a dvě šatny.
Nadstandardní vybavení a technologie Vila je postavena z kvalitního systému Velox s 150 mm monolitickým betonem a zateplením. O nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo se zemním kolektorem a podlahové topení v obytných částech. Dům je vybaven vnitřním bazénem s protiproudem, saunou, prádelnou a velkým sklepem (74 m²). Součástí je také prostorná garáž pro 2 vozy s dílnou a parkování až pro 5 aut na pozemku. Na pozemku jsou dvě studny a nádrže na dešťovou vodu.
Klíčové vlastnosti
Lokalita Obec Čenětice poskytuje klidné vesnické bydlení s dobrou dostupností do Prahy (17 km od metra Chodov). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost v nedaleké Jesenici (7 km). Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné a komfortní bydlení v soukromí s důrazem na kvalitu a nízké provozní náklady.
