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Funkcionalistická vila s výhledem v Brně – luxus a soukromí - Immobilienansicht 1 von 29

Funkcionalistická vila s výhledem v Brně – luxus a soukromí

Eliášova, Brno, Česká republika

Preis nicht verfügbar
4
Zimmer
191
D
Energie
Sehr gut
Zustand
121 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 68 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2017
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji výjimečnou funkcionalistickou vilu v prestižní brněnské lokalitě Žabovřesky s jedním z nejkrásnějších výhledů na Jundrovské údolí.

**Dům prošel kompletní rekonstrukcí** s důrazem na použití nejkvalitnějších materiálů a na míru vyrobený vestavěný nábytek. Vila poskytuje absolutní soukromí a diskrétnost díky promyšlenému dispozičnímu řešení.

**Interiér** domu o celkové ploše **191,5 m²** je rozdělen do tří podlaží. V prvním patře se nachází srdce domu – prostorný obývací pokoj s kuchyní a nádhernou galerií prostupující do druhého patra, doplněný funkčním krbem. Celkem dům nabízí **čtyři samostatné ložnice**, dvě moderní koupelny a tři toalety.

**Klíčové vlastnosti:** * **Energetická úspornost** díky fotovoltaické elektrárně (6,3 kWp) s bateriovým úložištěm. * Venkovní elektrické žaluzie, automatické zavlažování trávníku. * Luxusní venkovní vířivka a zabezpečení Jablotron. * Parkování pro 2 auta před domem, prádelna/sklep. * Nízké měsíční náklady pod 5000 Kč.

**Lokalita** v klidné rezidenční části Brna s kompletní občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti se nachází Wilsonův les pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost do centra města.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:121 m²

Ausstattung

Garten(68 m²)
Keller(11 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

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