Rodinný dům s fotovoltaikou a zahradou u lesa

Nabízíme k prodeji unikátní zděný rodinný dům s dispozicí **5+kk** a užitnou plochou **111 m²**, situovaný na rozlehlém pozemku o velikosti **3 460 m²**. Dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s veškerým komfortem a ekologickým přístupem. Nachází se v katastrálním území Tvarožná, s logistickým napojením na obec Velatice, a nabízí nádherné výhledy do okolní krajiny.

Interiér domu je promyšleně navržen pro maximální pohodlí. V přízemí se nachází vstupní předsíň, technická místnost, prádelna, toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. V patře jsou situovány **tři pokoje**, malá pracovna, **sauna**, koupelna s toaletou a chodba. Dům je částečně vybaven nábytkem na míru, který je zahrnut v kupní ceně. Před domem je navíc **zastřešená terasa s grilem** a okrasné jezírko.

Mezi klíčové vlastnosti patří **instalace 14 fotovoltaických panelů s baterií o kapacitě 14 kWh**, zajišťující energetickou soběstačnost po většinu roku. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem a napojením na systém ústředního topení s radiátory. Voda je čerpána z vlastní vrtané studny, k dispozici je i zásobník dešťové vody. Dům je zateplen, má plastová okna s roletami a bezpečnostní dveře. Na pozemku je dostatek prostoru pro parkování **minimálně 4 vozů**.

Lokalita nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně, vzrostlých stromů a ovocných keřů. V nedalekých obcích Velatice a Tvarožná naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu a restaurace. Obec je napojena na IDS JMK. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost k vytvoření vašeho vysněného domova v harmonii s přírodou.