Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Klášter Hradiště nad Jizerou, okres Mladá Boleslav, Klášter Hradiště nad Jizerou, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v malebné obci Klášter Hradiště nad Jizerou, ideální pro kutily a vizionáře.
**Přehled** Jedná se o rodinný dům s popisným číslem, který se nachází na pozemku o celkové výměře 74 m² (zastavěná plocha) a 122 m² (zahrada). Dům je v původním stavu a **před kompletní rekonstrukcí**, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení či chalupu přesně podle svých představ. Možná je i zásadnější přestavba či nová výstavba.
**Interiér** Dispozice domu zahrnuje dvě místnosti v přízemí a dvě místnosti v podkroví. Dům je kombinované konstrukce – z poloviny zděný a z poloviny roubený. Stojí ve svahu na skále, což mu dodává jedinečný charakter.
**Vybavení a přednosti** * **Zahrada** o výměře 122 m² s hospodářskou budovou (kůlny, dílny) s širokým využitím. * **Sklep vytesaný ve skále** – ideální pro vinný sklípek nebo stylové posezení. * Napojení na vodovodní řád a elektřinu je zajištěno. * Kanalizace je v těsné blízkosti pozemku (1 metr). * Potenciál pro vybudování parkovacího stání u domu.
**Lokalita** Nemovitost se nachází ve Středočeském kraji, s výbornou dostupností do Mnichova Hradiště. Ze zahrady se otevírá **romantický výhled na západní stranu do údolí**. Toto místo je ideální pro ty, kteří hledají dostupnou cestu k vlastnímu bydlení či rekreaci a nebojí se investovat vlastní práci a fantazii.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v malebné obci Klášter Hradiště nad Jizerou, ideální pro kutily a vizionáře.
Přehled Jedná se o rodinný dům s popisným číslem, který se nachází na pozemku o celkové výměře 74 m² (zastavěná plocha) a 122 m² (zahrada). Dům je v původním stavu a před kompletní rekonstrukcí, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení či chalupu přesně podle svých představ. Možná je i zásadnější přestavba či nová výstavba.
Interiér Dispozice domu zahrnuje dvě místnosti v přízemí a dvě místnosti v podkroví. Dům je kombinované konstrukce – z poloviny zděný a z poloviny roubený. Stojí ve svahu na skále, což mu dodává jedinečný charakter.
Vybavení a přednosti
Lokalita Nemovitost se nachází ve Středočeském kraji, s výbornou dostupností do Mnichova Hradiště. Ze zahrady se otevírá romantický výhled na západní stranu do údolí. Toto místo je ideální pro ty, kteří hledají dostupnou cestu k vlastnímu bydlení či rekreaci a nebojí se investovat vlastní práci a fantazii.