Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
K. Burky, Sedlec-Prčice, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Wir bieten ein Familienhaus zum Verkauf im Herzen der Gemeinde Sedlec-Prčice, in der K. Burky Straße, an. Die Immobilie ist für eine Renovierung bestimmt, was sie zu einer großartigen Gelegenheit macht, ein Zuhause oder ein Ferienhaus genau nach Ihren eigenen Vorstellungen – ohne Kompromisse – zu gestalten. Die Raumaufteilung des Hauses ist praktisch gelöst – zwei Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein geräumiger Flur, von dem aus ein Zugang zum Kellerbereich besteht. Ein weiterer Raum bietet Flexibilität bei der Nutzung, sei es als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer. Die Nutzfläche von ca. 110 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 600 m² und bietet Platz für einen Garten, eine Entspannungszone und eine Terrasse. Ein idealer Ort für einen Wochenendausflug und für das dauerhafte Wohnen abseits des Stadtlärms. Das Haus wird lokal beheizt. Es befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum der Gemeinde mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Informationen: Die Immobilie ist als denkmalgeschützt eingetragen. Immobilien mit diesem Potenzial tauchen in dieser Lage nur selten auf. Wenn Sie einen Ort mit Charakter und der Möglichkeit suchen, ein eigenes Zuhause oder ein Ferienhaus zu schaffen, hier haben Sie die ideale Gelegenheit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wir bieten ein Familienhaus zum Verkauf im Herzen der Gemeinde Sedlec-Prčice, in der K. Burky Straße, an. Die Immobilie ist für eine Renovierung bestimmt, was sie zu einer großartigen Gelegenheit macht, ein Zuhause oder ein Ferienhaus genau nach Ihren eigenen Vorstellungen – ohne Kompromisse – zu gestalten. Die Raumaufteilung des Hauses ist praktisch gelöst – zwei Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein geräumiger Flur, von dem aus ein Zugang zum Kellerbereich besteht. Ein weiterer Raum bietet Flexibilität bei der Nutzung, sei es als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer. Die Nutzfläche von ca. 110 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 600 m² und bietet Platz für einen Garten, eine Entspannungszone und eine Terrasse. Ein idealer Ort für einen Wochenendausflug und für das dauerhafte Wohnen abseits des Stadtlärms. Das Haus wird lokal beheizt. Es befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum der Gemeinde mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Informationen: Die Immobilie ist als denkmalgeschützt eingetragen. Immobilien mit diesem Potenzial tauchen in dieser Lage nur selten auf. Wenn Sie einen Ort mit Charakter und der Möglichkeit suchen, ein eigenes Zuhause oder ein Ferienhaus zu schaffen, hier haben Sie die ideale Gelegenheit.