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Exkluzivní byt 4+1 s terasou a výhledem do parku - Immobilienansicht 1 von 11

Exkluzivní byt 4+1 s terasou a výhledem do parku

U Parku, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Česká republika

16.042.000 CZK
143.232 CZK/m²
4
Zimmer
112
3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 42 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme jedinečný byt 4+1 o rozloze **112 m²** v exkluzivním projektu Vila Královická v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Tento projekt s pouhými 8 byty zaručuje maximální klid a soukromí, na rozdíl od masových developerských projektů.

Byt disponuje **dvěma koupelnami**, **třemi WC** a je vybaven moderními technologiemi. Těšit se můžete na **podlahové vytápění** s individuální regulací, automatické předokenní žaluzie, zabezpečovací systém a přípravu pro chytrou domácnost a klimatizaci. Samozřejmostí je **podzemní parkování**.

Klíčové vlastnosti: * Prostorná terasa o velikosti **42 m²** s výhledem na park a rybník * Nadstandardní vybavení a technologie * Okamžitě obyvatelný, zkolaudovaný projekt * Klidná lokalita s výhledem do zeleně * Omezený počet bytových jednotek

Lokalita v Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi, Středočeský kraj, nabízí klidné bydlení s výhledem do parku a vodní plochy, přičemž si zachovává veškerou občanskou vybavenost. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají kombinaci přírody, moderního komfortu a exkluzivity.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(42 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

65.026 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

16.042.000 CZK· 143.232 CZK/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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