Sedloňov, okres Rychnov nad Kněžnou, Sedloňov, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní apartmán 2+1 o rozloze 54 m² v malebném Sedloňově v Orlických horách. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního rekreačního zázemí a výjimečné investiční příležitosti díky již zavedenému pronájmu na platformě Booking.
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží udržovaného domu a je navržen s ohledem na maximální komfort. Okamžitě po koupi jej můžete začít využívat pro vlastní rekreaci nebo jej dále pronajímat.
**Klíčové výhody:** * **Poloha přímo u sjezdovky (ski-in / ski-out)** zajišťuje maximální pohodlí pro milovníky zimních sportů. * **Zavedený pronájem** s potenciálem stabilního příjmu. * **Sauna** pro relaxaci po náročném dni na horách. * **Parkovací místo** a **sklep** pro uložení lyží a sportovního vybavení. * K dispozici je také **zahrada** s zázemím pro děti.
**Interiér:** Apartmán o dispozici 2+1 s obytnou plochou 54 m² nabízí praktické uspořádání. Je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání.
**Vybavení a okolí:** K dispozici je sauna, úložný prostor na lyže a parkovací místo. V areálu se nachází zahrada pro děti a v blízkosti lyžařská škola. Z oken se otevírá krásný výhled na Orlické hory.
**Lokalita:** Sedloňov v Orlických horách nabízí celoroční vyžití. V zimě oceníte blízkost Ski centra Deštné, v létě pak turistické trasy k Velké Deštné, Masarykově chatě, pevnosti Hanička nebo k Zemské bráně. Lokalita je ideální pro aktivní dovolenou i relaxaci v přírodě.
Měsíční náklady činí 2 500 Kč (SVJ) a 3 000 Kč energie. Cena je k jednání.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní podkrovní apartmán 2+1 o rozloze 54 m² v malebném Sedloňově v Orlických horách. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci vlastního rekreačního zázemí a výjimečné investiční příležitosti díky již zavedenému pronájmu na platformě Booking.
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží udržovaného domu a je navržen s ohledem na maximální komfort. Okamžitě po koupi jej můžete začít využívat pro vlastní rekreaci nebo jej dále pronajímat.
Klíčové výhody:
Interiér: Apartmán o dispozici 2+1 s obytnou plochou 54 m² nabízí praktické uspořádání. Je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání.
Vybavení a okolí: K dispozici je sauna, úložný prostor na lyže a parkovací místo. V areálu se nachází zahrada pro děti a v blízkosti lyžařská škola. Z oken se otevírá krásný výhled na Orlické hory.
Lokalita: Sedloňov v Orlických horách nabízí celoroční vyžití. V zimě oceníte blízkost Ski centra Deštné, v létě pak turistické trasy k Velké Deštné, Masarykově chatě, pevnosti Hanička nebo k Zemské bráně. Lokalita je ideální pro aktivní dovolenou i relaxaci v přírodě.
Měsíční náklady činí 2 500 Kč (SVJ) a 3 000 Kč energie. Cena je k jednání.
