Saleziánska, Žilina, Slovenská republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Predstavujeme vám exkluzívny 3-izbový byt s dispozíciou 3+kk a úžitkovou plochou **65 m²**, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v žiadanom centre mesta Žilina v časti Hliny. Byt je ideálny pre rodiny aj páry hľadajúce komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Byt vás očarí príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla. Počas rekonštrukcie boli **vymenené elektrické rozvody, položené nové podlahy a omietky**. Súčasťou modernizácie je aj **nová vstavaná kuchynská linka** so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, varnej dosky a rúry na pečenie, ktorá zaručuje maximálne pohodlie pri varení. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, útulnú spálňu, detskú izbu a **príjemný balkón**. K bytu navyše prislúcha **pivnica**.
Kľúčové vlastnosti a vybavenie: * Celková výmera: **65 m²** * Počet izieb: **3** * Dispozícia: **3+kk** * Stav: **Kompletne zrekonštruovaný** * Balkón: Áno * Pivnica: Áno * Nová kuchynská linka so spotrebičmi * Samostatné WC * Kúpeľňa so sprchovým kútom * V bytovom dome je plánovaná rekonštrukcia balkónov a realizácia výťahu (schválené).
Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Žiliny, v širšom centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky potrebné služby vrátane obchodov, potravín, škôl, škôlok a detských ihrísk. Do centra mesta sa pešo dostanete už za približne 10 minút. Táto lokalita kombinuje výhody mestskej vybavenosti s pokojným prostredím, čo z nehnuteľnosti robí atraktívnu investíciu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 18. März 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Jede Staatsangehörigkeit darf eine slowakische Immobilie kaufen: keine Genehmigung, keine Wohnsitzprüfung, keine Grunderwerbsteuer. Was die Ackerland-Regel erfasst und was die Eintragung wirklich kostet.
Peter Marci
Was Käufer in Petržalka tatsächlich finden, Bratislavas größter Stadtteil. Subviertel, Plattenbau gegen Neubau, Wien-Pendel und aktuelle €/m²-Daten.
Peter Marci
Was slowakische Banken von ausländischen Käufern verlangen: die Trennlinie EU gegen Nicht-EU, die Beleihungsgrenze von 80 %, Zinsen um 3,5 % im Jahr 2026 und die Kosten neben dem Zins.
Peter Marci
Median der Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 26 slowakischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und einem Jahrzehnt Preiswachstum.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciPredstavujeme vám exkluzívny 3-izbový byt s dispozíciou 3+kk a úžitkovou plochou 65 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v žiadanom centre mesta Žilina v časti Hliny. Byt je ideálny pre rodiny aj páry hľadajúce komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Byt vás očarí príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, položené nové podlahy a omietky. Súčasťou modernizácie je aj nová vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, varnej dosky a rúry na pečenie, ktorá zaručuje maximálne pohodlie pri varení. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, útulnú spálňu, detskú izbu a príjemný balkón. K bytu navyše prislúcha pivnica.
Kľúčové vlastnosti a vybavenie:
Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Žiliny, v širšom centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky potrebné služby vrátane obchodov, potravín, škôl, škôlok a detských ihrísk. Do centra mesta sa pešo dostanete už za približne 10 minút. Táto lokalita kombinuje výhody mestskej vybavenosti s pokojným prostredím, čo z nehnuteľnosti robí atraktívnu investíciu.
