Sfeervolle hoekwoning met tuin nabij centrum Arnhem

Ontdek deze sfeervolle en statige hoekwoning aan Smidsveste 2 in Arnhem, een ideale gezinswoning met een moderne afwerking en veel karakter.

**OVERZICHT** Deze ruime woning, gelegen in een wijk geïnspireerd op oude vestingsteden, biedt een lichte en aangename leefomgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem, de internationale school en belangrijke uitvalswegen zoals de A325 en A50. Openbaar vervoer en NS-station Arnhem Zuid zijn eveneens nabij.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet, trap en een diepe bergkast. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een compleet keukenblok met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een zwevend toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, met een afgesloten berging tussenin.

**KENMERKEN** * **5+kk** disposition * Woonoppervlakte van **123 m²** * **Gestoffeerd** opgeleverd * Onderhoudsarme, besloten achtertuin met berging * **Minimale huurperiode van 12 maanden** * Huisdieren in overleg, roken niet toegestaan

**LOCATIE** Gelegen aan een groen veldje met speeltoestellen aan de voorzijde en een besloten tuin aan de achterzijde. De directe omgeving biedt veel rust, terwijl het bruisende centrum van Arnhem en diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn.