De Hoef 41, Heumen, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Deze instapklare tussenwoning in Malden biedt een uitstekende kans voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. Met een woonoppervlakte van circa **101 m²** en een perceel van **136 m²**, is deze woning ideaal gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk.
**Overzicht** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en een praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een parketvloer die doorloopt in de woonkamer. De woning is gebouwd in **1997** en voorzien van een uitstekend **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.
**Interieur** Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een multifunctionele zolderruimte die eenvoudig om te bouwen is tot een vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.
**Kenmerken** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) * Woonoppervlakte: **101 m²** * Perceeloppervlakte: **136 m²** * Energielabel **A** * 8 zonnepanelen * Nieuwe CV-ketel (2025) * Volledig geïsoleerd en HR-dubbelglas * Royale veranda en houten berging * Elektrisch bedienbaar zonnescherm
**Locatie** Gelegen in Malden, een gewilde woonplaats met een ideale combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De prachtige natuurgebieden zoals de Heumense Schans en de bossen van Heumen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met Nijmegen op slechts enkele autominuten en goede verbindingen via de nabijgelegen uitvalswegen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 24. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDeze instapklare tussenwoning in Malden biedt een uitstekende kans voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een perceel van 136 m², is deze woning ideaal gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk.
Overzicht De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en een praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een parketvloer die doorloopt in de woonkamer. De woning is gebouwd in 1997 en voorzien van een uitstekend energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten.
Interieur Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een multifunctionele zolderruimte die eenvoudig om te bouwen is tot een vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Malden, een gewilde woonplaats met een ideale combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De prachtige natuurgebieden zoals de Heumense Schans en de bossen van Heumen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met Nijmegen op slechts enkele autominuten en goede verbindingen via de nabijgelegen uitvalswegen.
