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Karaktervolle bovenwoning in historisch Culemborg met dakterras - Immobilienansicht 1 von 45

Karaktervolle bovenwoning in historisch Culemborg met dakterras

Ridderstraat 2-B, Culemborg, Nederland

359.500 €
4.925 €/m²
3
Zimmer
73
3/2
Etage
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1750
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze sfeervolle bovenwoning midden in het bruisende historische centrum van Culemborg.

**Centrale ligging** Deze karakteristieke woning is gelegen in een monumentaal pand, onderdeel van het beschermd stadsgezicht. U woont hier letterlijk tussen de charme van de oude binnenstad, met alle winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het NS-station en de uiterwaarden van de Lek zijn eveneens goed bereikbaar.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **73 m²** en een inhoud van 283 m³. Op de eerste woonlaag vindt u de toegang tot het ruime dakterras. De tweede woonlaag herbergt de badkamer met ligbad en douche, een lichte woonkamer met deels hoog plafond, en een praktische keuken. De ruime slaapkamer (meer dan 20 m²) heeft eveneens een hoog plafond. Een grote vliering biedt extra opbergruimte.

**Unieke kenmerken** * Mogelijkheid tot realiseren van een **tweede slaapkamer** * Ruim **dakterras** voor buiten genieten * Authentieke uitstraling in een **monumentaal pand** * Verwarming en warm water via CV-ketel (2019) * Voorzien van **2 airco's** (koelen en verwarmen) * Separate berging op de begane grond

**Financieel** De vraagprijs bedraagt **€ 359.500,- k.k.** De VvE bijdrage is € 98,55 per maand.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 2
Heizung:Etagenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.457 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

359.500 €· 4.925 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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