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Zu vermietenWohnung

Moderne Dachgeschosswohnung in Landshut: Frisch saniert!

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

1.225 €
16 €/m²
2
Zimmer
75
m²
Siegfried Steckenbiller GmbH
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Renoviert
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Landshut. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus und besticht durch ihren modernen Ausbau und die<strong> hervorragende Lage</strong>.

Das Innere der Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Alle Räume, mit Ausnahme des Abstellraums, verfügen über Tageslicht. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine <strong>neue Einbauküche</strong> ist bereits im Mietpreis enthalten und macht den Einzug besonders bequem.

- Großzügiger Balkon (Nordwestausrichtung) - Kellerabteil vorhanden - <strong>Stellplatz im Mietpreis enthalten</strong> - 3-fach Verglasung mit dezentraler Lüftung - Beheizung mittels effizienter <strong>Wärmepumpe</strong>

Die Wohnung liegt im beliebten Rennweg und bietet eine <strong>optimale Anbindung</strong>. Der Bahnhof, die historische Altstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahn A92 und der Flughafen München sind nur wenige Fahrminuten entfernt. <strong>Verkehrsgünstig und zentral</strong> – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026
Nebenkosten:150 €
Kaution:2.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.225 €· 16 €/m²24. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Siegfried Steckenbiller GmbH

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