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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick im Schwarzwald

Adolf-Kolping Straße 18, Oberkirch, Bundesrepublik Deutschland

900 €
8 €/m²
4
Zimmer
106
7/7
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1969
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Hochhauses in Oberkirch. Mit einer Wohnfläche von **106 m²** und einem **atemberaubenden Panoramablick** auf den Schwarzwald bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vier gut geschnittene Zimmer bieten **vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten** für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsbereich. Die vorhandene Einbauküche und das separate WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die **drei Balkone**, die Ihnen entspannte Stunden im Freien mit Fernsicht ermöglichen.

**Ausstattung:** * Personenaufzug für bequemen Zugang * Gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna zur kostenlosen Nutzung * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Ausreichend PKW-Stellplätze im Hof * 1 Badezimmer, 1 separates WC

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Oberkirch, einer charmanten Stadt im Herzen der Ortenau. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung. Die Wohnung ist **ab dem 1. Oktober bezugsfrei**.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit unvergleichlichem Ausblick. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2024
Nebenkosten:380 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 8 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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