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Zu vermietenWohnung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld

Julienstraße 6, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.342 €
15 €/m²
3
Zimmer
92.5
m²
2/2
Etage
Groth & Schneider KG
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1979
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **92,5 m²** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie wird aus dem Verwaltungsbestand angeboten und steht ab dem **01.09.2026** zur Anmietung bereit. Ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren ist vereinbart.

**Überblick:*** * Wohnfläche: 92,5 m² * Zimmer: 3 * Verfügbar ab: 01.09.2026 * Kündigungsausschluss: 2 Jahre

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Bahrenfeld, der für seine gute Infrastruktur und seine Nähe zu Grünflächen bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Besonderheiten:*** * Ruhige Wohnlage * Guter Schnitt * Angeboten aus Verwaltungsbestand

**Kontakt:*** Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Email-Anfrage an Frau Stubbe unter stubbe@grothschneider.de.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:300 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 21. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.342 €· 15 €/m²21. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Groth & Schneider KG

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