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Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Krozingen

Breslauer Straße 3, Bad Krozingen, Bundesrepublik Deutschland

1.350 €
14 €/m²
3
Zimmer
93.4
m²
3/3
Etage
ANDREAS BENDER WIRTSCHAFTSBERATUNG
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 9 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2008
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,4 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2008 in attraktiver Wohnlage von Bad Krozingen.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Holzofen-Kamin für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, teilüberdachten Balkon mit elektrischer Markise und Wärmestrahler – perfekt für entspannte Stunden.

Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie Einbaumöbel.

**Highlights:** * Ca. 93,4 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller Wohn-/Essbereich mit Kaminofen * Großer, teilüberdachter Balkon * Separate Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet von Bad Krozingen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Freiburg und Basel ist dank Bahnhof und A5 optimal.

**Weitere Informationen:** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz (80€/Monat) sowie einen Kellerraum. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 220€ pro Monat.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(9 m²)
Keller(1 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2024
Nebenkosten:220 €
Kaution:3.300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 20. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.350 €· 14 €/m²20. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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