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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Selb-Plößberg

Selb, Bundesrepublik Deutschland

390 €
7 €/m²
2
Zimmer
57.6
4/4
Etage
Gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57,6 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Selb-Plößberg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum Verweilen ein. Das gut geschnittene Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten**: * Praktische Raumaufteilung * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Ideal für Singles oder Paare

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Selb, im Fichtelgebirge gelegen, bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine reizvolle Naturlandschaft für Freizeitaktivitäten. Erleben Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €
Kaution:780 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

390 €· 7 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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