Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Ortsrandlage

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche**, die sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Mayen-Kürrenberg befindet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien oder Paare. Der Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **eigenen kleinen Gartenbereich**, der eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

**Immobilien-Highlights:** * Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenzugang * Separates Schlafzimmer und zwei weitere flexible Zimmer * Modernes Vollbad mit Dusche und Wanne sowie separates Gäste-WC * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Eigene Heizungsanlage * Optional: Garage mit Stellplatz anmietbar

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet. Strom und Gas werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Haustiere sind nach Absprache möglich. Eine Garage mit Stellplatz kann optional angemietet werden.

Die Lage im Stadtteil Kürrenberg bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grundschule und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Mayener Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.