Erstbezug-Wohnung in Kettig: Modern & Energieeffizient

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kettig! Diese **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** befindet sich in einem **erstklassigen Neubau** mit nur 8 Wohneinheiten und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer inklusive offener Küche und einem gemütlichen Schlafzimmer. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl. Dank des **sehr guten Energiestandards** (KfW 55) und einer **Luft-Wasser-Wärmepumpe** wohnen Sie hier äußerst komfortabel und zukunftssicher mit niedrigen Energiekosten.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug in einem modernen Neubau * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden * Personenaufzug im Haus * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Kettig, ein charmanter Ort mit ca. 3460 Einwohnern, bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Anbindung an die B9 ermöglicht schnelle Wege nach Neuwied und Koblenz. Die Nachbarstädte Weißenthurm und Mülheim-Kärlich sind nur ca. 2 km entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten sowie weiterführende Schulen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnraum, Energieeffizienz und eine gute Lage legen. Die Vermietung erfolgt unmöbliert.