Wohnung zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und erstklassigen Wohnkomfort in bester zentraler Lage von Wiesmoor. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig gestalteter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einem stilvollen Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, der durch seine Großzügigkeit und die großen Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige, teilüberdachte Balkon. Mit einer Breite von rund 11 Metern und einer Fläche von nahezu 23 m² erstreckt er sich nahezu über die gesamte Wohnungsbreite und bietet außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Beisammensein im Freien. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon von gleich drei Räumen aus - vom Wohn- und Essbereich, vom Schlafzimmer sowie vom Badezimmer. Ein Ausstattungsmerkmal, das selbst bei hochwertigen Neubauwohnungen nur selten anzutreffen ist und dieser Wohnung einen ganz besonderen Wohnkomfort verleiht. Das stilvolle Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche und überzeugt mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie einem eleganten Doppelwaschtisch. Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl und verleiht dem Badezimmer eine exklusive Wellness-Atmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Hochwertige Vinylböden, moderne Fliesen sowie eine geschmackvolle und zeitlose Ausstattung verleihen der gesamten Wohnung ein exklusives und harmonisches Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Außenabstellraum, der ideal zum Unterbringen von Fahrrädern, Gartenmöbeln oder weiteren Gegenständen des täglichen Bedarfs geeignet ist. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und bietet dadurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und nahezu barrierefreien Zugang bis in das zweite Obergeschoss. Die moderne Bauweise mit energieeffizienter 3-fach-Verglasung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen der Blumenstadt Wiesmoor. Direkt gegenüber des bekannten Kaufhauses Behrends genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Innenstadtlage miteinander verbinden möchten. Der außergewöhnliche Grundriss, die exklusive Ausstattung sowie der beeindruckende XXL-Balkon machen diese Immobilie zu einem Wohnangebot, das in Wiesmoor nur selten zu finden ist. Lage Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen der Blumenstadt Wiesmoor. Direkt gegenüber des bekannten Kaufhauses Behrends genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Dienstleistungsangebote, Bushaltestellen und weitere Versorgungsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage verbindet urbanen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Nahversorgung und macht den Alltag besonders angenehm. Gleichzeitig bietet Wiesmoor mit seinen weitläufigen Grünanlagen, dem Ottermeer, dem Landschaftsschutzgebiet sowie dem bekannten Blumenreich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen runden das attraktive Wohnumfeld ab. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Städte Aurich, Leer und Wilhelmshaven sowie die Nordseeküste bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher ideal für alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen