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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs - Immobilienansicht 1 von 18
Zu vermietenWohnung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Pirckheimerstraße 11, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

810 €
13 €/m²
2
Zimmer
61
m²
3/5
Etage
Danneberg Immobilien
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1962
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante, im Jahr **2022 komplett sanierte** 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Rückgebäude einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und hellen Wohncharakter. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** finden Sie ein durchdacht geschnittenes Raumangebot, ideal für Singles oder Paare. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Besonderheiten:** * **Erstbezug nach Sanierung 2022** * Ruhige Lage im Rückgebäude * Blick ins Grüne / auf eine Villa * Zentrale Anbindung * Ärzte im Haus

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Friedrich-Ebert-Platz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn) sowie Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Grünflächen und der nahegelegene Archivpark laden zur Erholung ein. Besichtigungen sind kurzfristig nach vorheriger Terminabsprache und Zusendung Ihrer Daten möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Keller(10 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €
Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

810 €· 13 €/m²5. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Danneberg Immobilien

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