Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick

Diese außergewöhnliche, möblierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem Jahr **2005** bietet modernes Loft-Wohnen auf **107 m²** Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre naturnahe und gleichzeitig zentrale Lage in Bodman-Ludwigshafen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen auf Süd- und Nordseite lichtdurchflutet ist. Eine hochwertige Einbauküche mit Speisekammer und Essplatz schließt sich an und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Garten und herrlichem Blick auf den Bodanrück. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sind zentral gelegen. Das Schlafzimmer ist mit Etagenbetten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf einen überdachten Balkon mit Teil-Seesicht und eine geschützte Westterrasse.

**Ausstattung** * **Möbliert** * **Südterrasse mit Garten** * **Überdachter Balkon mit Teil-Seesicht** * **Westterrasse** * **Kellerraum** * **Garage (70 €/Monat)** * **Außenstellplatz (30 €/Monat)** * **Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC** * **Wohnen auf Zeit möglich** * **Nichtraucherhaushalt gewünscht**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Lage von Bodman-Ludwigshafen, einem beliebten Ort am westlichen Bodensee. Die Seepromenade ist fußläufig erreichbar. Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die Autobahnanschlussstelle Stockach-West ist ca. 5 km entfernt.