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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Oldenburg mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 4

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Oldenburg mit Balkon

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

1.170 €
17 €/m²
2
Zimmer
67
2/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im **Erstbezug** in Oldenburg. Die Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und eine **hochwertige Ausstattung**, die modernen Wohnkomfort auf ca. **67 m² Wohnfläche** bietet. Der helle Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.

**Innen:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Kochbereich, der für ein angenehmes Ambiente sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** * **Balkon** * Hochwertige Ausstattung * Heller Wohn- und Kochbereich * Praktischer Abstellraum * Moderne Badezimmerausstattung * Neubau

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im **begehrten Stadtteil Nadorst** in Oldenburg, bekannt für seine **hervorragende Infrastruktur** und hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Angebote. Die gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Gebiete. Nadorst vereint städtisches Leben mit naturnahem Wohnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:105 €
Kaution:2.340 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.170 €· 17 €/m²3. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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