Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Abensberg

Diese charmante und **frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Abensberg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **drei helle Wohnräume** sowie einen separaten Schlafraum, die alle mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt sind. Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit edlem Ahornparkett ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist mit einer modernen, weißen Einbauküche sowie einem praktischen Fliesenboden versehen.

Das Badezimmer ist hell und weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken und ein WC. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort und die Praktikabilität im Alltag. Die **Wohnfläche beträgt großzügige 108,2 m²**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Frisch renoviert * Laminat- und Parkettböden * Weiße Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken * Separates Gäste-WC * Zentralheizung (nicht explizit genannt, aber üblich für Wohn-Geschäftshäuser) * **Lage im 1. OG**

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtplatz von Abensberg. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und die attraktive Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.