Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wiesbaden-Kohlheck

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **83 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **2000** in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Wiesbaden-Kohlheck.

Die Wohnung wurde **umfassend renoviert** und präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch eine **großzügige, erneuerte Terrasse** sinnvoll erweitert, die zum Entspannen einlädt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Kellerraum.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großzügige, erneuerte Terrasse * Modernisiertes Badezimmer mit Wanne und separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum und Kellerraum * Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist mit Holzfenstern mit Zweifachverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit angenehmer Fußbodenheizung. Pflegeleichte Fliesenböden unterstreichen die zeitlose Optik.

Die Lage in Wiesbaden-Kohlheck bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten rundet das attraktive Angebot ab.