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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Donaueschingen

Donaueschingen, Bundesrepublik Deutschland

550 €
9 €/m²
2
Zimmer
58
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Donaueschingen, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde **vollständig renoviert** und bietet auf **58 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit einem Badezimmer. Sie befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Gebäudes und ist perfekt für alle, die einen urbanen Lebensstil genießen möchten.

**Überblick** Diese charmante Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Sie ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Vollständig renoviert * Großer, belichteter Speicherraum im Dachboden (ausschließlich zur Nutzung der Wohnung) * Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

**Lage** Die Lage ist ein absoluter Pluspunkt: Nur 60 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Karlstraße Ost, die eine exzellente öffentliche Verkehrsverbindung bietet. Der Nahkauf-Supermarkt ist nur 80 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf bequem macht. Zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe sorgen für kulinarische Vielfalt. Entspannung und Freizeitmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in zentraler Lage von Donaueschingen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

550 €· 9 €/m²7. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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