Neubau-Traum in Hage: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen, umweltbewussten Zuhause in Hage! Diese stilvolle **Neubauwohnung aus 2023** im modernen Stadtvillenstil bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und nachhaltige Energieeffizienz.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Mietpreis enthalten. Zwei individuell geschnittene Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ideale Rückzugsorte. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Eigener, separater Eingang für maximale Privatsphäre * Großzügiger, nach Süden ausgerichteter Balkon * Fußbodenheizung in allen Räumen * Energieeffiziente Luftwärmepumpe und hauseigene Photovoltaikanlage * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden * Eigener PKW-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Neubaugebiet in Hage, mit Nähe zum Wald und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Stadt Norden ist nur wenige Autominuten entfernt.

Diese Wohnung vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und eine attraktive Lage – perfekt für anspruchsvolle Mieter.